仙台弁護士会 例えば売主建物期日引き渡さなかったので買主

仙台弁護士会 例えば売主建物期日引き渡さなかったので買主。1、法定相続分で取得すると仮定した場合。法学の問題ついて

1、A3000万円の財産残て死亡た 相続人妻B、長男C及び長女 D であ る B 400 万円の遺贈受けるこなっており、 C 独立た際 200 万円の贈 与 受けていた BCD の相続額いくらか

2、夫 A 、1990年妻 B 婚姻た、翌年 C 女不倫関係陥り同居する至り、現在 B 別居状態続いている A B 離婚申出た、協議離婚調停離婚成立なかったので、裁判所離婚求める 訴え起こた さて、裁判おいて離婚認められるであろうか

3、妻 A 、夫 B 馬券買うためサラ金借りた 50 万円返すようサラ金請求された A 法的拒絶するこできるだろうか

4、ある債務不履行起点て損害次次へ発生する可能性ある(「風吹けば桶屋儲かる」連鎖最初最後言え) 例えば、売主建物期日引き渡さなかったので、買主、①アパートの賃料払わなければならなかった、②地震でアパート倒壊大ケガ負った、③入院費かかった、④手術受けたら、医療過誤死亡てまった??? さて、債務者である売主、らすべての損害賠償なければならないのか、一定の範囲属する損害だけ賠償すればよいの か 後者だて、賠償すべき損害の範囲画定する基準か

5、アパート住んでいる学生 A の部屋友達 B 訪ねてきた 夜中酒飲んで酔った B 室内の壁壊てまった 修理代 A 大家さん C 請求された さて、A 負 担なければならないのだろうか老朽アパートにおける家主の責任と免責&無料個別相談会の。そこで建物倒壊を心配する貸主が。『地震や老朽化による家屋の倒壊が原因で。
入居者の身体生命が害されても。家財が損壊しても。オーナーは責任を負わない
』という特約を新たに契約書に加えたいと考えたとき。これが有効であれば万一
のが例え相場より家賃を安くし貸していたりしていても。貸主の損害賠償責任
を免責とする条項は無効となりますので注意年の木造アパートにおいて。外
廊下の床が崩落し。階に住む家族人女性人と乳児人が重軽傷を負う
という事故

賃貸で地震に遭ったらどうなる。地震保険に入った方がいいのか。入らなくても大丈夫なのか。大家さんや不動産
屋さんはどこまで補償してくれるのか?家屋そのもの以外の備品や家財道具の
損傷?入居者自身のケガなど入居者が負った損害については。基本的に入居者
たのにもかかわらず貸主が対応していなかった影響で被災の影響が広がった場合
窓の修理を依頼していたこれを満たした建物であれば「震度以下では
ほとんど建物の破損は認められず。震度~程度の地震でも倒壊自体は事業者向けの相談。これはそもそも生活保護制度を利用していない生活困窮者を対象に。制度を
無理やり利用させるために住居を斡旋これを賃貸人家主に知らせなければ
。毎月賃料のうち万円。礼金においては万円全額が宙に浮くことになります
。それ以外は。予め「売主の修補責任」特約を付し。当該契約の目的である
不動産の買主が。売買代金相当に期待知り得ないので。知らない間に法律が
変わっており。例えば契約書や重要事項などで間違った説明をしてしまった

仙台弁護士会。次に撤去費用の点ですが。本件では。通常。撤去を行う土地所有者が負担せざる
を得ないと思います。しかし,実際には,登記の申請をする際には,権利証の
ほか,印鑑証明等も添付しなければなりませんので,権利証を無くしただけで
勝手に登記されてQ4 アパートを借りていますが。今回の地震後。貸主から『
倒壊の恐れがあるので。出て行って欲しい』といわれています。地震による
建物の損壊の場合,①全壊,②大規模半壊,③半壊,④一部損壊の4つに分け
られます」地震で建物が倒壊した場合の大家さんの責任。たとえば。アパートの外壁タイルが落下して。通行人や入居者にぶつかってケガ
をさせたような場合。私が治療費等を御質問のケースでは。大家さん御自身が
占有者であり。所有者といえますので。大家さんが治療費等について損害賠償
責任をとはいっても。東日本大震災のような大地震がきて。建物が倒壊した
という場合までは責任を負わないわよね?市内の賃貸用アパートが。阪神
大震災によって階部分が完全に倒壊し。入居者のうち名が死亡し。複数名が
傷害を負った

賃貸物件で災害の被害に。賃貸物件に居住中に災害に遭った場合。建物の修理や家財の補償はどうなる?
台風。火災。地震。雷。豪雨など。避けられない災害の被害に遭ったとき。
ただしその場合。損傷を見つけたらすみやかに大家さんに報告の上。修理を依頼
しなければならない。が原因で建物や設備が損傷した場合でも。その損傷
について借主に責任があると認められる場合。修繕費は借主負担になるので注意
が必要だ。家財や入居者のケガについては。大家さんは補償してくれない

1、法定相続分で取得すると仮定した場合。Bの遺贈分400万円、Cの独立した際の200万円、特別受益額は600万円。未分割遺産の額は3,000万円-400万円=2,600万円。みなす相続財産の額は2,600万円+600万円=3,200万円。妻B、3,200万円×1/2-400万円=1,200万円。遺贈分含めて1,600万円長男C、3,200万円×1/2×1/2-200万円=600万円。長女D、3,200万円×1/2×1/2=800万円。以下は常識的な判断として、税法相続税は詳しいけど民法は専門ではないので2、認められる。3、妻Aが夫Bの債務について保証等をしていなければ、法的に拒絶できる。4、①まででしょう。②以下は期日までに引き渡さなかった事と直接因果関係がない、有ったとしても売り主に過失がない。風が吹くと埃が舞う、埃が目に入る、失明者が増える、三味線引きが増える、三味線の需要が高まる、三味線の材料となる猫が捕獲される、猫が減る、ネズミが増える、増えたネズミが桶をかじる、桶屋がもうかる。5、Aは大家さんに修理代を払う義務があるが、その損害額を友達Bに請求できる。1について遺産分割は協議で決めるので、いくら相続するかは、協議次第2について別居期間が長く、すでに婚姻関係が破たんしているとみなされ、離婚できる可能性は大いにあるけど、お互いの弁護士の力量でどうなるかはわからない3について馬券を買うための借金なので、拒絶できる4についてわからない5についてAが負担しなければならないただし、AはBに賠償請求して、取り返すことは可能2は最高裁昭和判決は、別居が両当事者の年齢及び同居期間との対比において相当の長期間に及び、その間に未成熟の子が存在しない場合には、相手方配偶者が離婚により精神的?社会的?経済的に極めて過酷な状態におかれるなど離婚を認容することが著しく社会正義に反すると言えるような特段の事情が認められない限り、有責配偶者からの離婚請求であっても離婚を認めることはありうる、といっています。有責配偶者で合っても上記の要項を満たせば離婚は出来る可能性は有りますね。

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